Продолжая использовать сайт ООО «СМП-Страхование» Вы выражаете своё согласие на обработку Ваших персональных данных, ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Также Вы можете ознакомиться с памяткой по защите информации.

Страхование квартиры от затопления и пожара

23.04.2020

Самое серьезное наводнение в Москве произошло в 1908 году — Москва-река поднялась на 10,54 м. Если после 50-х годов, когда были построены системы из гидроузлов, потопы в столице прекратились, то пожары до сих пор причиняют немалый ущерб, особенно в местах скопления людей. По статистике в 2019 году на затопления в многоквартирных домах приходится 26% процентов несчастных случаев по стране, на бытовые пожары — 11 %. Огонь и вода уничтожает имущество. Жилье нуждается в ремонте. Защититься от финансовых потерь и минимизировать последствия неприятной ситуации поможет страховка.

Виды страхования

Собственники городских квартир рискуют больше, чем владельцы загородной недвижимости, ведь в результате непредвиденной ситуации может пострадать сразу несколько этажей. Серьезный ущерб чаще всего причиняет:

  • залив жилья с крыши из-за протечки кровли;
  • затопление соседями сверху (забыли закрыть кран или прорвало коммуникации);
  • неполадки в отопительной системе;
  • протечки кранов и другой запорной арматуры;
  • прямое возгорание в квартире или у соседей;
  • ликвидация пожара, когда пожарные залили жилье при тушении огня.

Способы защиты:

  1. Страхование имущества. Объект страхования — квартира, бытовая техника, мебель и другие предметы, находящиеся в помещении. Риски — пожар, залив и стихийные бедствия. Компенсацию ущерба получает страхователь.
  2. Страхование гражданской ответственности. Страховые риски — причинение вреда жизни, здоровью, ущерба имуществу третьих лиц (физических и юридических) из-за потопа или пожара в вашей квартире. Страховой случай — событие, которое произошло, и с наступлением которого у страхователя возникла обязанность возместить причиненный ущерб. Компенсацию от СК за причиненный вред, вместо застрахованного лица, получают пострадавшие. Собственнику квартиры, по чьей вине пострадали соседи, не нужно искать деньги, чтобы расплатиться с соседями.

Покупка сразу двух видов полиса обеспечит максимальную защиту — вы получите компенсацию, если пострадаете от соседей, и не будете платить, если несчастный случай произойдет по вашей вине. Некоторые СК предлагают программы, в которых страховка квартиры от затопления соседей (гражданская ответственность) идет, как дополнительная опция.

Как правильно оформить страховку

страхование квартиры от затопления и пожара

Страхователем выступает любое дееспособное физическое лицо, чьи интересы связаны с владением, пользованием, распоряжением имуществом и недвижимостью (собственник, арендатор). Чтобы денежное возмещение было соизмеримо с реальной суммой ущерба, застрахуйте квартиру на полную стоимость. Такие программы, как экспресс-страховка, покроют только часть причиненного вреда. Для определения рыночной стоимости жилья обратитесь к независимому оценщику, который оценит саму «коробку», ремонт и имущество. На основании экспертного заключения проще и точнее определить реальный размер ущерба, суммы компенсации.

Вместе с заключением договора составьте с представителем страховой компании акт осмотра квартиры, сделайте фотофиксацию всех повреждений или их отсутствия. Это поможет избежать ненужных споров со СК.

Вероятность наступления страхового риска нужно оценивать, применительно к конкретной ситуации. Например, если квартира на последнем этаже, то для вас актуально затопление с крыши, протечка кровли и это нужно включить в договор. Обычно страховые компании предлагают стандартный пакет рисков, которого достаточно для возмещения потерь при наступлении страхового случая.

Если вы уезжаете в отпуск, застрахуйте дом от потопа на месяц, что позволит сэкономить и обезопасить его на время вашего отсутствия. В остальных случаях лучше страховать недвижимость на год и более.

Размер франшизы определяет, сколько страховая компания удержит из суммы возмещения. Чем больше процент, тем дороже страховка. Оптимальная франшиза ; 0,5-1% от стоимости объекта страхования.

Внимательно читайте договор страхования, чтобы избежать неприятных сюрпризов, или обратитесь к юристу, который поможет включить важные для вас пункты.